近日，原告杨某将一面印有“秉持客观公正 维护公平正义”的锦旗送到了民二庭袁聪法官团队手中，并感谢道“两个月的时间就解决了我二十年的烦恼，让我老有所居，感谢碑林法院的法官！”

本案系房屋买卖合同纠纷，杨某与胡某、殷某夫妻于2003年签订《房地产买卖契约》并经公证，约定胡某将其继承所得的一套拆迁安置房出售给杨某，胡某、殷某配合办理房屋过户手续。2003年杨某依约支付房屋价款并搬入涉案房屋居住至今，2005年杨某与胡某、殷某失联，导致迟迟无法办理房屋产权登记，无奈诉至法院。

在收到案卷材料后，法官助理王喆第一时间进行送达，但根据原告杨某起诉状上的联系方式及住址均无法联系到胡某及殷某。经多方调查、上门送达，终于查明胡某已于2017年去世，并查到殷某新的住址，随即通知殷某到庭参加诉讼。得益于多种送达方式的合理运用，在短短一个月的时间就找到了失联十几年的被告，为顺利开庭奠定了基础。随后经原告申请律师调查令，办案团队又出具调查令查询了涉案房屋查封、抵押信息。得益于庭前充分的准备工作本案顺利开庭，随后办案团队第一时间宣判，各方当事人均未提起上诉。至此长达二十年的房屋买卖合同纠纷得以解决，年逾古稀的杨某也终于可以拿到房屋产权证书。

让“正义不迟到缺席”并不是一句口号，本案的快审快结得益于民二庭一直积极探索加强的审判团队建设。一方面是构建分工明确的审判团队：充分调动法官助理及书记员办案积极性，员额法官把好案件审理方向，培养法官助理全流程参与审判活动，全方位培养法官助理提升、积累审判技能，缓解案多人少矛盾，提升办案质效；另一方面是建章立制，健全工作机制，通过制定实施《法官助理工作职责规定（实施）》，厘清有序放权和有效监管的关系，让法官、法官助理清楚各自职责，做到放权不放任、到位不越位。